www.varchev.com

Жилищният пазар в Хонг Конг се е насочил към корекция

Признаците за спад на жилищния пазар в Хонг Конг се разпространяват след първото увеличение на лихвения процент в града за 12 години и ескалация на търговското напрежение между Китай и САЩ.

“В момента сме в корекция като тази, която имахме през периода 2015-2016 г.”, казва Цуссон Леунг, ръководител на проучванията в областта на имоти и конгломерати на JPMorgan Chase & Co. в Азия, цитирайки опасенията на купувачите за перспективата на Хонг Конг и китайската икономика.

Пет седмици след като банките повишиха цените, има няколко признака за стесняващ се пазар.

1.Сриване на ипотечните кредити

Ипотечните кредити регистрираха най-голямото понижение на месечна база за последните 20 години през Септември, според Centaline Mortgage Broker Ltd. Броят на заявленията се понижи с 56% до 7.977, съобщи Hong Kong Monetary Authority.

Hong Kong Monetary

2. Сриване в продажбите на луксозни стоки

“Неубедителния фондов пазар и търговската война между САЩ-Китай водят до “нека изчакаме и ще видим” нагласа от инвеститорите и крайните потребители”, каза Derek Chan, Ricacorp’s head of research

Upmarket worries

3. Брокерите излизат в отпуска

Midland Realty, една от най-големите агенции за недвижими имоти в Хонг Конг, имаше новини за най-слабите си 100 служители миналия месец. Най-слабите 10 ще трябва да напуснат, следващите 55 ще бъдат помолени да вземат отпуск без заплащане в продължение на най-малко три месеца, а останалите 35 ще бъдат наблюдавани отблизо.

4. Сриващи се продажби

Стойността на сделките с нови жилища през октомври спадна до най-ниските за шест месеца при 12,5 млрд. Хонг Конгски Долара. Броят на транзакциите се понижи с 43% от септември до 1,140, показаха данните от Midland Realty.

Източник: Bloomberg Finance L.P.

Графики: Used with permission from Bloomberg Finance L.P.


 Trader Aleksandar Kumanov


Прочети още:
БЕШЕ ЛИ ВИ ПОЛЕЗЕН ТОЗИ ПОСТ?
Ако смятате, че с нещо можем да подобрим тази секция,
моля коментирайте. Мнението Ви е важно.

ПОСЪВЕТВАЙТЕ НИ
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Всякакви новини, мнения, изследвания, проучвания, данни или всяка друга информация, съдържаща се в този сайт се предоставят като общ пазарен коментар и не представлява инвестиционен или трейдинг съвет. Варчев Финанс не носи отговорност за изгубени средства или пропуснати ползи, които могат да възникнат пряко или косвено от използването или уповаването на тази информация. Варчев Финанс ЕООД може да предостави информация, цитати, препратки и линкове към или от други сайтове, блогове и други източници на икономическа и пазарна информация, като образователна услуга на своите клиенти и потенциални клиенти и не подкрепя становища, мнения или препоръки на тези сайтове, блогове или други източници на информация.
Варчев Финанс