www.varchev.com

Ипотечния пазар отново сигнализира за рецесия

Прогнозите за световния икономически растеж през 2019 и 2020 отново бяха намалени. За 2019, от 3.6%, прогнозата е намалена за растеж с 3.3%. Това вече дори се приема като дори още по-оптимистична прогноза, която изведоха през април от Международния валутен фонд.

Влошените очаквания единствено се подсилиха след коментарите на William Emmons, който е водещ икономист от Федералната банка на St. Louis’s Center for Household Stability. Той предупреждава, че отново първите сигнали за рецесия идват от жилищния сектор. Рецесия, която може да настъпи по-късно през тази година или през първата половина на 2020.

Забавянето в ипотечния пазар е предхождало всяка рецесия в САЩ от Втората световна война, като има четири индикатора, които трябва да следим за ранни признаци на икономически сътресения. Намаляващите лихви по 30 – годишните ипотеки, продажбите на съществуващи жилища, реалните (нагласени спрямо инфлацията) цени на жилищата и инвестиционният принос на всяко домакинство за увеличаването на местното БВП.

Падането на лихвите по ипотеките от последния пик на икономическия цикъл са предшествали последните три рецесии с четири до седем тримесечия.

Степента, с която се продават съществуващи домове намалява, като това се задълбочава през последните две тримесечия. Това е модел, който се е повтарял преди последните три големи рецесии. Emmons интерпретира настоящия пазарен модел като индикация, че предстои рецесия през последното тримесечие на тази година. Цените на имотите продължават да растат, но вече с не такова бързо темпо.

Приносът на домакинствата за развитието на БВП е като цяло отрицателен, като е много “подобен” на периодите преди рецесиите през 1991 и 2001 година.

Все пак, никой не знае кога ще настъпи следващата рецесия. Дори Emmons го признава, но настоящите индикации, заедно с обръщането на кривата на доходността подсказват, че скоро предстоят икономически сътресения.


 Trader Martin Nikolov


Прочети още:
БЕШЕ ЛИ ВИ ПОЛЕЗЕН ТОЗИ ПОСТ?
Ако смятате, че с нещо можем да подобрим тази секция,
моля коментирайте. Мнението Ви е важно.

ПОСЪВЕТВАЙТЕ НИ
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Всякакви новини, мнения, изследвания, проучвания, данни или всяка друга информация, съдържаща се в този сайт се предоставят като общ пазарен коментар и не представлява инвестиционен или трейдинг съвет. Варчев Финанс не носи отговорност за изгубени средства или пропуснати ползи, които могат да възникнат пряко или косвено от използването или уповаването на тази информация. Варчев Финанс ЕООД може да предостави информация, цитати, препратки и линкове към или от други сайтове, блогове и други източници на икономическа и пазарна информация, като образователна услуга на своите клиенти и потенциални клиенти и не подкрепя становища, мнения или препоръки на тези сайтове, блогове или други източници на информация.
Варчев Финанс