www.varchev.com

Сянката от 2006 г. е надвиснала отново над пазара на имоти в САЩ

Лихвите по ипотечните заеми отбелязват спад в началото  на новия месец, докато ценните книжа отбелязват лек ръст.

30 – годишният фиксиран лихвен процент днес излезе със стойност от 4.83%, което е с 3 базисни точки по-надолу от предишната стойност. 15 – годишният фиксиран лихвен процент излезе на 4.23%, отчитащ спад от 4.29%. 5 – годишния ДЦК индекс в корелация с ипотечния лихвен процент отчете спад от 10 базисни пункта до 4.04%. Фиксираните лихви се движат в ход заедно с ценните книжа, макар и с леко забавяне. Инвеститорите миналата седмица предпочетоха дефанзивни активи с фиксиран доход.

През това време, инерцията в жилищния пазар намалява достатъчно и това започва да притеснява инвеститорите. Цените на жилищата се покачват с най-бавна скорост от близо две години. Инвеститорите се надяват цените да започнат да нарастват отново с инерция, за да може да се постигне пазарно равновесие и това да успокои участниците. Това вече повдига въпроса дали това забавяне в жилищния сектор няма да завлачи Щатската икономика цялостно. Този сектор, който е силно зависим от лихвените нива е първия, който отразява признаци за рецесия.

“Не мисля, че ще имаме рецесия до Коледа тази година. За догодина не се знае. Най-вероятно ситуацията сега индикира, че не всичко се случва по план. Ако изпаднем в рецесия някъде между сега и до края на 2020 г. хората ще се върнат обратно към октомври на 2018 г. , когато пазарите бяха леко притеснени а при имотите имахме движение надолу, ще кажат, че тогава е започнало всичко.” – David Blitzer, manager of Case-Shiller report at S&P Dow Jones Indices.


 Trader Martin Nikolov


Прочети още:
БЕШЕ ЛИ ВИ ПОЛЕЗЕН ТОЗИ ПОСТ?
Ако смятате, че с нещо можем да подобрим тази секция,
моля коментирайте. Мнението Ви е важно.

ПОСЪВЕТВАЙТЕ НИ
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Всякакви новини, мнения, изследвания, проучвания, данни или всяка друга информация, съдържаща се в този сайт се предоставят като общ пазарен коментар и не представлява инвестиционен или трейдинг съвет. Варчев Финанс не носи отговорност за изгубени средства или пропуснати ползи, които могат да възникнат пряко или косвено от използването или уповаването на тази информация. Варчев Финанс ЕООД може да предостави информация, цитати, препратки и линкове към или от други сайтове, блогове и други източници на икономическа и пазарна информация, като образователна услуга на своите клиенти и потенциални клиенти и не подкрепя становища, мнения или препоръки на тези сайтове, блогове или други източници на информация.
Варчев Финанс