www.varchev.com

UBS: Намираме се в най-големия имотен балон

Глобалният индекс за недвижими имоти на UBS Group поставя Мюнхен, Торонто, Ванкувър, Лондон, Амстердам и Хонг Конг, като градове, които понастоящем са в имотен балон.

Анализаторите от UBS установиха силно покачване на цените на недвижимите имоти в големите градове, като само през последните пет години, цените са скочили средно с 35%.

“Въпреки, че много финансови центрове са изложени на риск от жилищен балон, не трябва да сравняваме текущата ситуация с условията преди кризата”, заяви в изявление Марк Хафеле, главен инвестиционен директор на UBS Global Wealth Management.

Нека сравним данните

САЩ

За градовете в САЩ, стойностите са все под пиковите стойности през 2006г. Цените в Бостън и Чикаго останаха ниски в справедливата и подценена територия, докато Ню Йорк, Лос Анджелис и Сан Франциско попаднаха в надценения сегмент.

Европа

В Лондон, цените на жилищата бележат лек спад през последните две години, основно благодарение на Brexit и повишените данъци за чуждестранни купувачи. Понижението обаче, по-скоро прилича на забавяне, което при Soft Brexit бързо ще бъде преодоляно. В Швейцария, по-строгите регулации на ипотечните пазари и по-високите нива на незаетост на апартаментите под наем запазиха цените ниско, както в Цюрих, така и в Женева, спрямо Лондон и Стокхолм.

Ето и общото класиране според UBS:

Източник: CNBC

Графики: CNBC

Снимка: Pixabay.com


 Trader Petar Milanov


Прочети още:
БЕШЕ ЛИ ВИ ПОЛЕЗЕН ТОЗИ ПОСТ?
Ако смятате, че с нещо можем да подобрим тази секция,
моля коментирайте. Мнението Ви е важно.

ПОСЪВЕТВАЙТЕ НИ
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Всякакви новини, мнения, изследвания, проучвания, данни или всяка друга информация, съдържаща се в този сайт се предоставят като общ пазарен коментар и не представлява инвестиционен или трейдинг съвет. Варчев Финанс не носи отговорност за изгубени средства или пропуснати ползи, които могат да възникнат пряко или косвено от използването или уповаването на тази информация. Варчев Финанс ЕООД може да предостави информация, цитати, препратки и линкове към или от други сайтове, блогове и други източници на икономическа и пазарна информация, като образователна услуга на своите клиенти и потенциални клиенти и не подкрепя становища, мнения или препоръки на тези сайтове, блогове или други източници на информация.
Варчев Финанс